その他の？
資金は？ スケジュール？ 間取りは？ 仕様は？
 
家の強さは？ 保証・アフターメンテナンスは？
 
 
　　　
その他の悩みにお答えします！
  みなさまからよくお寄せいただくご質問にお答えします！
 
Q1 土地から買いたいんだけど、探してもらえるの？
Q2 今住んでいるマンションから買い替えたいんだけど？
Q3 他の借入に問題があり、住宅ローンを組むのが不安なんだけど？
Q4 家賃並みの住宅ローンってできるの？
Q5 農地を宅地に転用したいんだけど、どうすればいいの？
Q6 勤続年数が短いんだけど？
Q7 自己資金ゼロなんだけど？
 
 
Q1
土地から買いたいんだけど、探してもらえるの？
はい。私どもにご希望をお知らせください。
地元を知りつくした営業マンがお客様のご希望の土地をお探しします。
 
▲ページトップへ
 
Q2
今住んでいるマンションから買い替えたいんだけど？
マンションからの買い替えの場合、売却された資金にて購入されるケ−スが多いのですが、売却後の仮住まいや残ロ-ンの処分、税金の問題など実際は予想される問題点はたくさんあります。
お客様によりケ-スは様々。でも、避けては通れない問題です。
お客様のライフプランに合ったアドバイスをさせていただきます。
 
▲ページトップへ
 
Q3
他の借入に問題があり、住宅ローンを組むのが不安なんだけど？
例えば、お父さん名義で中古住宅を買って住まいしていたが、建替えの時期になってしまったのにロ-ンが残っている、こんなケ-スって有りますよね。
でも、ご安心ください。
今はまだまだ低金利の時代。残りのロ-ンと合わせた結果返済額がほとんど変わらないこともあります。
まずは、早めのご相談をしてください。
 
▲ページトップへ
 
Q4
家賃並みの住宅ローンってできるの？
皆さんが新聞等のメディアで目にする住宅ロ-ンの金利は店頭金利。実際はさまざまな条件により0.8％〜1.6％（35年返済　2年〜3年固定の場合）で借入されているのが現状です。
その条件とはお客様プラス銀行への交渉なんですよね。
ご相談頂ければこんなちょっとしたお得情報もお話出来るかもしれないですね。
 
▲ページトップへ
 
Q5
農地を宅地に転用したいんだけど、どうすればいいの？
農地を宅地にするには、先ず農地法、宅造規制法、建築基準法、相続、税金など、このような問題をクリア−する必要があります。
でもご安心ください。
結果的には土地を住宅地を購入するよりはト-タルするとはるかに安くつく場合がほとんどです。一度お声がけ下さい。
 
▲ページトップへ
 
Q6
勤続年数が短いんだけど？
銀行ロ-ンの申込書を見ると条件として勤続1年以上ってほとんどの場合書かれています。しかし、現実は銀行も民間企業銀行。商品によってロ-ンの条件って様々な形があります。
お客様の条件に合った銀行をご紹介させていただきます。
勤続1年未満の方、派遣社員の方、不安を拭うためにも一度ご相談ください。
 
▲ページトップへ
 
Q7
自己資金ゼロなんだけど？
100％ローン可能って住宅ロ-ンのパンフレットに書いていますよね。でも実際は諸経費を借入出来なかったり、思わぬ経費がかかったりします。
結果的に資金がオ-バ-して資金繰りに奔走してしまったということにならないよう、しっかりした資金計画を立てさせて頂きます。
 
▲ページトップへ